2 Grande Rue, 38160 Saint-Marcellin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 211 €

de 956 € à 1 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Grande Rue, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 1 211 €/m²0 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Grande Rue, 38160 Saint-Marcellin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 420 mètres
- Saint-Marcellin à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 532 mètres
- Collège Le Savouret à 534 mètres
- Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 275 mètres
- Ecole maternelle Centre à 379 mètres
- Ecole primaire privée Le Dauphin à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Grande Rue(1 211€)

9 Grande Rue(1 189€)

1 Montee de Joud(1 208€)

2 Montee de Joud(1 207€)

3 Montee de Joud(1 211€)

19 Rue Château Bayard(1 208€)

Prix du 2 Grande Rue dans son marché local

Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 2 Grande Rue se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Grande Rue par rapport à Saint-Marcellin et à Isère

À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 34.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -57.16 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.