48 bis Grande Rue, 38160 Saint-Marcellin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 417 €

de 1 277 € à 1 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 bis Grande Rue, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°48 ter mais supérieur de 3.43 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 48 bis Grande Rue, 38160 Saint-Marcellin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 486 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0721 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 318 mètres
- Saint-Marcellin à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 567 mètres
- Collège Le Savouret à 648 mètres
- Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 496 mètres
- Ecole maternelle Centre à 115 mètres
- Ecole primaire Centre à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 48 bis Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 bis Grande Rue dans son marché local

Prix du 48 bis Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 48 bis Grande Rue se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 bis Grande Rue par rapport à Saint-Marcellin et à Isère

À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Grande Rue se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 49.16 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.