2 Impasse des Magnolias, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse des Magnolias, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echavagnes Area à 697 mètres
- - Saint-Marcellin à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 856 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 381 mètres
Ventes au 2 Impasse des Magnolias
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Magnolias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 2 Impasse des Magnolias se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Magnolias par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Magnolias se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -15.66 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
