41 Impasse Pierre Courtieu, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse Pierre Courtieu, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Impasse Pierre Courtieu, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 641 mètres
- - Saint-Marcellin à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 849 mètres
- - Collège Le Savouret à 985 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 849 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 109 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse Pierre Courtieu
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse Pierre Courtieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse Pierre Courtieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse Pierre Courtieu, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse Pierre Courtieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse Pierre Courtieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse Pierre Courtieu dans son marché local
Prix du 41 Impasse Pierre Courtieu par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Courtieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 41 Impasse Pierre Courtieu se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse Pierre Courtieu par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Impasse Pierre Courtieu se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 14.89 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Impasse Pierre Courtieu à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé au 41 Impasse Pierre Courtieu est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
