10 Montée du Calvaire, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Montée du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Montée du Calvaire, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 402 mètres
- - Saint-Marcellin à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 437 mètres
- - Collège Le Savouret à 438 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 191 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Le Dauphin à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Montée du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Montée du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Montée du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Montée du Calvaire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Montée du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Montée du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Montée du Calvaire dans son marché local
Prix du 10 Montée du Calvaire par rapport à la voie
Sur Montée du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 10 Montée du Calvaire se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Montée du Calvaire par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Montée du Calvaire se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 37.45 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Montée du Calvaire à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé au 10 Montée du Calvaire est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
