3 Passage du Chapeau - Rouge, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Chapeau - Rouge, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Passage du Chapeau - Rouge, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 401 mètres
- - Saint-Marcellin à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 562 mètres
- - Collège Le Savouret à 562 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 300 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Le Dauphin à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Chapeau - Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Chapeau - Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Chapeau - Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Chapeau - Rouge, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Chapeau - Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Chapeau - Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Chapeau - Rouge dans son marché local
Prix du 3 Passage du Chapeau - Rouge par rapport à la voie
Sur Passage du Chapeau - Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 3 Passage du Chapeau - Rouge se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Chapeau - Rouge par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Chapeau - Rouge se situe 32.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -45.69 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 21.69 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
