Rue du Faubourg Vinay, 38160 Saint-Marcellin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Faubourg Vinay, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 1 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Faubourg Vinay dans son marché local
Prix Rue du Faubourg Vinay par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Faubourg Vinay se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 30.55 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Faubourg Vinay à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé Rue du Faubourg Vinay est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Faubourg Vinay
Les ventes enregistrées Rue du Faubourg Vinay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Faubourg Vinay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 542 mètres
- - Saint-Marcellin à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 644 mètres
- - Collège Le Savouret à 596 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 310 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Le Dauphin à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Faubourg Vinay
Adresses Rue du Faubourg Vinay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Faubourg Vinay, classées par tranches de numéros.
