2 Passage du Palais, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Palais, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Passage du Palais, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 309 mètres
- - Saint-Marcellin à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 552 mètres
- - Collège Le Savouret à 602 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 401 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 223 mètres
- - Ecole primaire Centre à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Palais dans son marché local
Prix du 2 Passage du Palais par rapport à la voie
Sur Passage du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 2 Passage du Palais se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Palais par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Palais se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 44.7 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
