4 Passage du Palais, 38160 Saint-Marcellin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 498 €

de 1 251 € à 1 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage du Palais, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 4 Passage du Palais, 38160 Saint-Marcellin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0581 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 298 mètres
- Saint-Marcellin à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 564 mètres
- Collège Le Savouret à 613 mètres
- Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 409 mètres
- Ecole maternelle Centre à 230 mètres
- Ecole primaire Centre à 121 mètres

Ventes au 4 Passage du Palais

Les 0 ventes au 4 Passage du Palais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage du Palais dans son marché local

Prix du 4 Passage du Palais par rapport à la voie

Sur Passage du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 4 Passage du Palais se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage du Palais par rapport à Saint-Marcellin et à Isère

À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage du Palais se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 46.25 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.