Passage Duc, 38160 Saint-Marcellin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Duc, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 1 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Duc dans son marché local
Prix Passage Duc par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Duc se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 45.98 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Duc à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé Passage Duc est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Duc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 369 mètres
- - Saint-Marcellin à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 407 mètres
- - Collège Le Savouret à 453 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 277 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 235 mètres
- - Ecole primaire Centre à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Duc
Adresses Passage Duc
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Duc, classées par tranches de numéros.
