1 bis Place Colombine, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Colombine, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1674, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Colombine, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1674, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 401 mètres
- - Saint-Marcellin à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 438 mètres
- - Collège Le Savouret à 485 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 301 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 226 mètres
- - Ecole primaire Centre à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Colombine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Colombine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Colombine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Colombine, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Colombine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Colombine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Colombine dans son marché local
Prix du 1 bis Place Colombine par rapport à la voie
Sur Place Colombine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 1 bis Place Colombine se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Colombine par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Colombine se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 40.68 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Colombine à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Colombine est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
