20 Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Biesse, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°22 et du 2.74 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 329 mètres
- - Saint-Marcellin à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 757 mètres
- - Collège Le Savouret à 860 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 730 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 260 mètres
- - Ecole primaire Centre à 240 mètres
Ventes au 20 Rue Biesse
Une vente a été recensée au 20 Rue Biesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Biesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Biesse, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Biesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Biesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Biesse dans son marché local
Prix du 20 Rue Biesse par rapport à la voie
Sur Rue Biesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 20 Rue Biesse se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Biesse par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Biesse se situe 15 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -31.75 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
