37 Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 389 € à 2 263 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 37 Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°39 et de 14.58 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 37 Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 110 parkings - 2137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 343 mètres
- Saint-Marcellin à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 849 mètres
- Collège Le Savouret à 953 mètres
- Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 818 mètres
- Ecole maternelle Centre à 353 mètres
- Ecole primaire La Plaine à 213 mètres

Ventes au 37 Rue Biesse

Les 3 ventes au 37 Rue Biesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 août 2020

114 400 €(1 525 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

37 Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin

31 mars 2022

160 000 €(1 667 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96 m²

37 Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin

10 avril 2024

210 000 €(1 453 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•144.51 m²

37 Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Biesse(1 862€)

35 Rue Biesse(2 017€)

41 Rue Biesse(1 944€)

43 Rue Biesse(2 004€)

45 Rue Biesse(1 832€)

45 bis Rue Biesse(1 855€)

24 Rue Biesse(1 984€)

Prix du 37 Rue Biesse dans son marché local

Prix du 37 Rue Biesse par rapport à la voie

Sur Rue Biesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 37 Rue Biesse se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Biesse par rapport à Saint-Marcellin et à Isère

À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Biesse se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 38.18 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.