8 Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Biesse, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°6 ter et du 4.45 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 162 mètres
- - Saint-Marcellin à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 756 mètres
- - Collège Le Savouret à 831 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 648 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 286 mètres
- - Ecole primaire Centre à 122 mètres
Ventes au 8 Rue Biesse
Une vente a été recensée au 8 Rue Biesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Biesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Biesse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Biesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Biesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Biesse dans son marché local
Prix du 8 Rue Biesse par rapport à la voie
Sur Rue Biesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 8 Rue Biesse se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Biesse par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Biesse se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -27.23 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
