8 Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 028 € à 2 076 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°6 ter et de 6.34 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 162 mètres
- Saint-Marcellin à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 756 mètres
- Collège Le Savouret à 831 mètres
- Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 648 mètres
- Ecole maternelle Centre à 286 mètres
- Ecole primaire Centre à 122 mètres

Ventes au 8 Rue Biesse

Une vente a été recensée au 8 Rue Biesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2021

185 000 €(1 682 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

8 Rue Biesse, 38160 Saint-Marcellin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 ter Rue Biesse(1 692€)

6 bis Rue Biesse(1 688€)

19 Rue Biesse(1 647€)

13 bis Rue Biesse(1 689€)

22 Rue Aymard Durivail(1 645€)

Prix du 8 Rue Biesse dans son marché local

Prix du 8 Rue Biesse par rapport à la voie

Sur Rue Biesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 8 Rue Biesse se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Biesse par rapport à Saint-Marcellin et à Isère

À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Biesse se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -44.07 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.