2 Rue Calmette, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°4 et du 6.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Calmette, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 394 mètres
- - Saint-Marcellin à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 415 mètres
- - Collège Le Savouret à 557 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 415 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 226 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Calmette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 2 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 2 Rue Calmette se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Calmette par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Calmette se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -10.87 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
