10 Rue Camponniere, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Camponniere, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Camponniere, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1002 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 674 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Camponniere
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Camponniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Camponniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Camponniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Camponniere dans son marché local
Prix du 10 Rue Camponniere par rapport à la voie
Sur Rue Camponniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 10 Rue Camponniere se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Camponniere par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Camponniere se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -21.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Camponniere à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Camponniere est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
