2 Rue Camponniere, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camponniere, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Camponniere, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 1227 mètres
- - Saint-Marcellin à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 684 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Camponniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camponniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camponniere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Camponniere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camponniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camponniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camponniere dans son marché local
Prix du 2 Rue Camponniere par rapport à la voie
Sur Rue Camponniere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Rue Camponniere se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camponniere par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Camponniere se situe 48.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 4.37 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Camponniere à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Camponniere est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
