2 Rue de Bergerandiére, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bergerandiére, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue de Bergerandiére, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 1154 mètres
- - Saint-Marcellin à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1182 mètres
- - Collège Le Savouret à 1335 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 483 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bergerandiére
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bergerandiére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bergerandiére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bergerandiére, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bergerandiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bergerandiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bergerandiére dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bergerandiére par rapport à la voie
Sur Rue de Bergerandiére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 2 Rue de Bergerandiére se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bergerandiére par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bergerandiére se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -3.96 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 21.69 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
