24 Rue de France, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de France, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de France, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 346 mètres
- - Saint-Marcellin à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 383 mètres
- - Collège Le Savouret à 428 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 256 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 249 mètres
- - Ecole primaire Centre à 288 mètres
Ventes au 24 Rue de France
Une vente a été recensée au 24 Rue de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de France, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de France dans son marché local
Prix du 24 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 24 Rue de France se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de France par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de France se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 44.83 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de France à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de France est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
