Rue du Four, 38160 Saint-Marcellin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Four, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 1 783 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue du Four
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Four dans son marché local
Prix Rue du Four par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Four se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 32.67 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Four à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé Rue du Four est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Four
Les ventes enregistrées Rue du Four témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Four
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 343 mètres
- - Saint-Marcellin à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 379 mètres
- - Collège Le Savouret à 409 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 218 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 290 mètres
- - Ecole primaire Centre à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Four
Adresses Rue du Four
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Four, classées par tranches de numéros.
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