1 Rue de l’Egalité, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Egalité, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Egalité, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 652 mètres
- - Saint-Marcellin à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 953 mètres
- - Collège Le Savouret à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 953 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 211 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Egalité, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Egalité dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 1 Rue de l’Egalité se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Egalité par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Egalité se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 13.46 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Egalité à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Egalité est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
