18 Rue de la Plaine, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², identique à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue de la Plaine, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 530 mètres
- - Saint-Marcellin à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 646 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Plaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 18 Rue de la Plaine se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Plaine par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Plaine se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -24.2 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 21.69 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
