7 Rue de la Plaine, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 7 Rue de la Plaine, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 392 mètres
- - Saint-Marcellin à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1105 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 609 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Plaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 7 Rue de la Plaine se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Plaine par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Plaine se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -26.23 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 21.69 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
