11 Rue de la Rivaliére, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Rivaliére, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 11 Rue de la Rivaliére, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echavagnes Area à 570 mètres
- - Saint-Marcellin à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 1003 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Rivaliére
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Rivaliére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Rivaliére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Rivaliére, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Rivaliére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Rivaliére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Rivaliére dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Rivaliére par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivaliére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 11 Rue de la Rivaliére se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Rivaliére par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Rivaliére se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -12.62 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
