7 Rue de la Rivaliére, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Rivaliére, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°7 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de la Rivaliére, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echavagnes Area à 531 mètres
- - Saint-Marcellin à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 1024 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Rivaliére
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Rivaliére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Rivaliére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Rivaliére, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Rivaliére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Rivaliére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Rivaliére dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Rivaliére par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivaliére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 7 Rue de la Rivaliére se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Rivaliére par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Rivaliére se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 6.11 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
