13 Rue des Ouillères, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ouillères, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des Ouillères, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 741 mètres
- - Saint-Marcellin à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 751 mètres
- - Collège Le Savouret à 905 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 751 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 236 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 233 mètres
Ventes au 13 Rue des Ouillères
Une vente a été recensée au 13 Rue des Ouillères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ouillères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ouillères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ouillères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ouillères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ouillères dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ouillères par rapport à la voie
Sur Rue des Ouillères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 13 Rue des Ouillères se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ouillères par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ouillères se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -8.22 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
