Rue Stalingrad, 38160 Saint-Marcellin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Stalingrad, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 2 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Stalingrad
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Stalingrad dans son marché local
Prix Rue Stalingrad par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Stalingrad se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 7.72 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Stalingrad à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé Rue Stalingrad est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.28 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Stalingrad
Les ventes enregistrées Rue Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 572 mètres
- - Saint-Marcellin à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 587 mètres
- - Collège Le Savouret à 737 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 587 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 223 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Stalingrad
Adresses Rue Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Stalingrad, classées par tranches de numéros.
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