1 Rue des Recollets, 38160 Saint-Marcellin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Recollets, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 35.24 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Recollets, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 298 mètres
- - Saint-Marcellin à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 333 mètres
- - Collège Le Savouret à 345 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 154 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 347 mètres
- - Ecole primaire Centre à 386 mètres
Ventes au 1 Rue des Recollets
Les 2 ventes au 1 Rue des Recollets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Recollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Recollets, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Recollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Recollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Recollets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Recollets par rapport à la voie
Sur Rue des Recollets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 1 Rue des Recollets se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Recollets par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Recollets se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -30.23 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.28 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 1 Rue des Recollets à Saint-Marcellin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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