11 Rue des Recollets, 38160 Saint-Marcellin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Recollets, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 41.68 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
53 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue des Recollets, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 261 mètres
- - Saint-Marcellin à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 280 mètres
- - Collège Le Savouret à 197 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 93 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Le Dauphin à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Recollets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Recollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Recollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Recollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Recollets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Recollets par rapport à la voie
Sur Rue des Recollets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 11 Rue des Recollets se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Recollets par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Recollets se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -27.05 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.28 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au 11 Rue des Recollets à Saint-Marcellin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge.
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