14 Rue du Cardinal, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Cardinal, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Cardinal, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 277 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 387 mètres
- - Saint-Marcellin à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 475 mètres
- - Collège Le Savouret à 524 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 333 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 218 mètres
- - Ecole primaire Centre à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Cardinal
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Cardinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Cardinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Cardinal, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Cardinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Cardinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Cardinal dans son marché local
Prix du 14 Rue du Cardinal par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 14 Rue du Cardinal se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Cardinal par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Cardinal se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 49.39 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Cardinal à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Cardinal est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
