12 Rue Oscard Rolland, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Oscard Rolland, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue Oscard Rolland, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 486 mètres
- - Saint-Marcellin à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 506 mètres
- - Collège Le Savouret à 651 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 506 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 267 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 312 mètres
Ventes au 12 Rue Oscard Rolland
Une vente a été recensée au 12 Rue Oscard Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Oscard Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Oscard Rolland, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Oscard Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Oscard Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Oscard Rolland dans son marché local
Prix du 12 Rue Oscard Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Oscard Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 12 Rue Oscard Rolland se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Oscard Rolland par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Oscard Rolland se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -17.8 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
