8 Rue Oscard Rolland, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Oscard Rolland, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue Oscard Rolland, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 464 mètres
- - Saint-Marcellin à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 482 mètres
- - Collège Le Savouret à 629 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 482 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 280 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Oscard Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Oscard Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Oscard Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Oscard Rolland, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Oscard Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Oscard Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Oscard Rolland dans son marché local
Prix du 8 Rue Oscard Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Oscard Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 8 Rue Oscard Rolland se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Oscard Rolland par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Oscard Rolland se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -7.54 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
