7 Rue Saint Laurent, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Laurent, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 599 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0624 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 353 mètres
- - Saint-Marcellin à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 625 mètres
- - Collège Le Savouret à 726 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 605 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 127 mètres
- - Ecole primaire Centre à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Laurent, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 7 Rue Saint Laurent se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Laurent par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Laurent se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 44.28 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Laurent à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Laurent est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
