361 Allee Hector Berlioz, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 361 Allee Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², identique à celui du n°351 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 905 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 361 Allee Hector Berlioz, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Domaine Universitaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 905 logements - 6225 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Les Taillées - Universités à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Service inter-établissements de documentation à 948 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 397 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 903 mètres
- - Ecole primaire Gabriel Péri à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 361 Allee Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 361 Allee Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 361 Allee Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 361 Allee Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 361 Allee Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 361 Allee Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Allee Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 361 Allee Hector Berlioz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 361 Allee Hector Berlioz par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 361 Allee Hector Berlioz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 361 Allee Hector Berlioz à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 361 Allee Hector Berlioz est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
