Rue Marceau Leyssieux, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marceau Leyssieux, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marceau Leyssieux dans son marché local
Prix Rue Marceau Leyssieux par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marceau Leyssieux se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 0.37 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marceau Leyssieux à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue Marceau Leyssieux est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marceau Leyssieux
Les ventes enregistrées Rue Marceau Leyssieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marceau Leyssieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Neyrpic Belledonne à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 767 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 810 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 311 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1386 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 541 mètres
- - Ecole primaire Gabriel Péri à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marceau Leyssieux
Adresses Rue Marceau Leyssieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marceau Leyssieux, classées par tranches de numéros.
