19 Allee Pablo Picasso, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allee Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allee Pablo Picasso, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Renaudie à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 524 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Potié à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1034 mètres
- - Collège Fernand Léger à 749 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 571 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 394 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allee Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allee Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allee Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allee Pablo Picasso, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allee Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allee Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allee Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 19 Allee Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Allee Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 19 Allee Pablo Picasso se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allee Pablo Picasso par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allee Pablo Picasso se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 33.6 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allee Pablo Picasso à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 19 Allee Pablo Picasso est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
