262 Avenue Ambroise Croizat, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Avenue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 31.31 % à celui du n°260 et de 32.73 % à celui du n°264.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 262 Avenue Ambroise Croizat, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Semard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 126 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Coli à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 876 mètres
- - Collège Henri Wallon à 599 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 768 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 759 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 351 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 351 mètres
Ventes au 262 Avenue Ambroise Croizat
Les 4 ventes au 262 Avenue Ambroise Croizat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 262 Avenue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 262 Avenue Ambroise Croizat se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Avenue Ambroise Croizat par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Avenue Ambroise Croizat se situe 38.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 21.83 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
