Rue Leon Geist, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Leon Geist, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 3 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leon Geist dans son marché local
Prix Rue Leon Geist par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leon Geist se situe 36.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 18.6 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leon Geist à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue Leon Geist est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leon Geist
Les ventes enregistrées Rue Leon Geist témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leon Geist
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Gay à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 647 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 714 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 148 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1508 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 120 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leon Geist
Adresses Rue Leon Geist
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leon Geist, classées par tranches de numéros.
