Avenue Ambroise Croizat, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Ambroise Croizat, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 130 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix Avenue Ambroise Croizat par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ambroise Croizat se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 7.56 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Ambroise Croizat à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Avenue Ambroise Croizat est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Ambroise Croizat
Les ventes enregistrées Avenue Ambroise Croizat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 119 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Ambroise Croizat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Cité Labeye à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 480 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 501 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 250 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 391 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Ambroise Croizat
Adresses Avenue Ambroise Croizat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ambroise Croizat, classées par tranches de numéros.
