40 Avenue Ambroise Croizat, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 40 Avenue Ambroise Croizat, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Croix Rouge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 308 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Croix Rouge à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 784 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 855 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 437 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrande à 179 mètres
Ventes au 40 Avenue Ambroise Croizat
Les 2 ventes au 40 Avenue Ambroise Croizat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 40 Avenue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 40 Avenue Ambroise Croizat se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Ambroise Croizat par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Ambroise Croizat se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 7.73 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
