46 Avenue Ambroise Croizat, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 57.04 % à celui du n°43 et de 29.21 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 46 Avenue Ambroise Croizat, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Croix Rouge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1 parking - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0540 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Croix Rouge à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 771 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 842 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 422 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrande à 169 mètres
Ventes au 46 Avenue Ambroise Croizat
Les 13 ventes au 46 Avenue Ambroise Croizat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 46 Avenue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 46 Avenue Ambroise Croizat se situe 45.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Ambroise Croizat par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Ambroise Croizat se situe 53.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 35.01 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
