26 Avenue Jacques Prevert, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jacques Prevert, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Avenue Jacques Prevert, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 1222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0316 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Saint-Martin-D'hères Village à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 238 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 845 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 147 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 128 mètres
Ventes au 26 Avenue Jacques Prevert
Les 8 ventes au 26 Avenue Jacques Prevert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Jacques Prevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Jacques Prevert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jacques Prevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jacques Prevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jacques Prevert dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jacques Prevert par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Prevert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 26 Avenue Jacques Prevert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jacques Prevert par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Jacques Prevert se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 24.02 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 26 Avenue Jacques Prevert à Saint-Martin-d'Hères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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