8 Avenue Jacques Prevert, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jacques Prevert, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Jacques Prevert, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Saint-Martin-D'hères Village à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 231 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 785 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 213 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jacques Prevert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jacques Prevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jacques Prevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jacques Prevert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jacques Prevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jacques Prevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jacques Prevert dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jacques Prevert par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Prevert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 8 Avenue Jacques Prevert se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jacques Prevert par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jacques Prevert se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 18.75 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 400 € au 8 Avenue Jacques Prevert à Saint-Martin-d'Hères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge.
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