4 Avenue Paul Eluard, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Avenue Paul Eluard, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Paul Éluard.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Pierre Loti à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 57 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 24 mètres
Ventes au 4 Avenue Paul Eluard
Une vente a été recensée au 4 Avenue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Paul Eluard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 4 Avenue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 4 Avenue Paul Eluard se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Paul Eluard par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Paul Eluard se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 16.2 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
