1 Boulevard Dulcie September, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Dulcie September, affiche un prix moyen de 1 766 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Dulcie September, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Renaudie.
- 676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Pré Ruffier à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 764 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 508 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Dulcie September
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Dulcie September au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Dulcie September
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Dulcie September, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Dulcie September
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Dulcie September complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Dulcie September dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Dulcie September par rapport à la voie
Sur Boulevard Dulcie September, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 1 Boulevard Dulcie September se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Dulcie September par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Dulcie September se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 35.22 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Dulcie September à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Dulcie September est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
