1 Chemin Andre Chedid, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Andre Chedid, affiche un prix moyen de 2 254 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Andre Chedid, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Portail Rouge.
1 niveau - 524 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Champ Roman à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Service inter-établissements de documentation à 974 mètres
- - Collège Henri Wallon à 945 mètres
- - Université Grenoble Alpes - Communauté d'universités et établissements à 440 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 500 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Andre Chedid
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Andre Chedid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Andre Chedid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Andre Chedid, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Andre Chedid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Andre Chedid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Andre Chedid dans son marché local
Prix du 1 Chemin Andre Chedid par rapport à la voie
Sur Chemin Andre Chedid, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 1 Chemin Andre Chedid se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Andre Chedid par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Andre Chedid se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 17.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Andre Chedid à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Andre Chedid est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
