1 Chemin Botté, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Botté, affiche un prix moyen de 2 146 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Botté, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mûrier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 309 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Anguisses à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 841 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 968 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 687 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Botté
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Botté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Botté
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin Botté. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Botté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Botté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Botté dans son marché local
Prix du 1 Chemin Botté par rapport à la voie
Sur Chemin Botté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 1 Chemin Botté se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Botté par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Botté se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 21.28 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Botté à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Botté est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
