1 Impasse Louis Jouvet, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 2 412 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Louis Jouvet, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Semard.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0479 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Pierre Sémard à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 259 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 293 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 243 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 996 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 374 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Louis Jouvet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Louis Jouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Louis Jouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Louis Jouvet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Louis Jouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Louis Jouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 1 Impasse Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Jouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 1 Impasse Louis Jouvet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Louis Jouvet par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Louis Jouvet se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 11.52 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Louis Jouvet à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Louis Jouvet est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
