Rue Friedrich Engels, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Friedrich Engels, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 1 975 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Friedrich Engels dans son marché local
Prix Rue Friedrich Engels par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Friedrich Engels se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 27.55 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Friedrich Engels à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue Friedrich Engels est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Friedrich Engels
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Maison Communale à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 350 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 405 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 115 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 342 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Friedrich Engels
Adresses Rue Friedrich Engels
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Friedrich Engels, classées par tranches de numéros.
