7 Place Henri Dezempte, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Henri Dezempte, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Henri Dezempte, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 17643 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0652 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0577 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0441 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0337 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0693 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0576 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0519 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Maison Communale à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 344 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 413 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 249 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 240 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Henri Dezempte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Henri Dezempte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Henri Dezempte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Henri Dezempte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Henri Dezempte dans son marché local
Prix du 7 Place Henri Dezempte par rapport à la voie
Sur Place Henri Dezempte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 7 Place Henri Dezempte se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Henri Dezempte par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Henri Dezempte se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 1.65 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Henri Dezempte à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 7 Place Henri Dezempte est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
